绿地,约翰 · 艾弗里,洛美建筑与设计,总体规划,总体规划,城市设计

洛美的约翰 · 艾弗里说,成功总体规划的关键是充足的绿地

根据洛美建筑和设计总监约翰 · 艾弗里的说法,成功的总体规划项目是充足的绿色和城市空间。

埃弗里是一名屡获殊荣的建筑师,他在整个中东交付了项目,包括阿联酋、阿曼、巴林、科威特、沙特阿拉伯和其他国家。学习结束后不久加入洛美,他领导了住宅、教育和遗产部门的项目,同时也与包括联合阿拉伯汉克在内的客户合作, 汇丰中东银行和阿曼国家银行。

虽然洛美在伦敦和英格兰南部交付了总体规划项目,但它也在埃及和沙特阿拉伯进行大规模开发。

“最终,开发商有一个商业要务,我认为给出你的提议在哪里奏效的例子是非常重要的,这通常是关于声望的,” 他说。"创造公共空间有点慷慨,这也使它享有声望。"

埃弗里补充说,总体规划的发展综合城市空间比没有的要成功得多,因为它们对潜在租户有吸引力,并且有助于创造环境。

“就商业建筑而言,迪拜我最喜欢的地区之一是 DIFC,” 他说。“我认为这是总体规划的一个很好的例子。它是低层建筑,有更多的开放区域,一旦我调查了商业表现,作为一个空置率低、租金高的地区, 它带来了明显的回报。这就是当你投资公共空间时会发生的事情。"

“那是因为它对房客有吸引力,是一个好地方,也是一个可识别的目的地,” 他补充道。

区域开发商目前正在研究如何将迪拜各地孤立的发展群体缝合在一起。最近,一些建筑师提到需要更多的连接向前发展。作为回应,埃弗里指出,绿地,包括公园和聚集空间,应该是解决方案 -- 连接社区的线。

他说: “在这个地区,关于行人领域和联系,以及容纳汽车,总是有一个挑战…… 你必须现实地看待人们如何四处走动。”。“非常有趣的一件事是,伦敦金融城传统上非常坚决地要作为一个办公区来运作。它的使用非常独特,而且他们非常抗拒在那里进行住宅使用。但现在情况真的变了。

“现在,他们真的在推广零售、食品和饮料以及住宅,并使其成为一个更加混合使用的地区。我认为这就是创造可持续城市的原因…… 拥有各种用途,并有能力在它们之间移动。"

趋势