阿联酋建筑师表示,总体规划之间的联系是必要的

圆桌会议上主办yobet单双科森蒂诺中东陈列室输入迪拜设计区,四名阿联酋的建筑师聚集在一起,讨论该国总体规划的现状,并确定改进的途径。

出席者包括Kerem CengizLWK + Partners 中东和北非地区总经理;AbdelKader Saadi,JT + 合作伙伴的设计负责人;Salim Hussain,ArchCorp 的首席建筑师; 和Sotiris Tsoulos,迪拜 RMJM 设计总监。

应对当前的挑战总体规划项目因此,建筑师们强调了迪拜内部发展豆荚之间的连通性是综合城市布局的一个关键障碍。

连通性是迪拜的一个主要问题,”萨迪说。“这座城市是由开发商设计的,每个开发商在某个地区都有不同的工作议程。缺少的是一个监管这一点的实体或市议会。这种模式的结果是迪拜拥有一个国家而不是一个城市的基因 -- 在一个城市里,你有一个向外延伸的中心和郊区。

“但是迪拜有多个中心,问题是你不能在它们之间行走。所有的城市中心都由高速公路连接。"

其他建筑师表示同意,并进一步指出,除了不同的开发项目彼此分开聚集之外,每个项目还根据收入、国籍和其他常见的社会分隔吸引居民和客流量。酋长国的几个计划提供了同质的环境,而不是在每个中心滋养不同的人口。

如果你设计一个拥有 1,000 栋别墅的总体规划,这将等同于占地 1,000 公顷,只种植一种种子。“-- 索蒂里斯 · 措洛斯,迪拜 RMJM 的设计总监

“所以你让城市中的城市类比发生在你社区进一步分裂的同时,” 坚吉兹说。“没有胡椒盆栽,这是一个我们都从好的总体规划和城市复兴中知道的词,” 他补充道, 指的是城市规划策略,该策略通过在私有住房中 “散布” 社会住房,将不同收入背景的居民聚集在一起,生活在一个混合社区。

“你正在创造一种单一的文化,” Tsoulos 补充道。“如果你设计一个拥有 1,000 栋别墅的总体规划,这将等同于占地 1,000 公顷,只种植一种种子。更好的是拥有 700 栋别墅、 100 套公寓、一栋 10 层的建筑和一个社区中心。"

Cengiz 说,这样的议程可能还有很长的路要走; 然而,现在是时候通过更好的道路网和激活的人行通道来连接这些中心了。

“如果你去迪拜的老地方,比如Karama 或 Satwa,你会看到他们已经结婚了所有你想要的东西。你可以走在街上,有小商店、大商店、餐馆、住宅和商业单位并排,”坚吉兹说。“这是非常人性化的规模。当我们着手新项目时,我们使用这样的总体规划作为例子。"

“迪拜是一个非常成功的实验,” 萨迪补充道。"现在是将城市的城市结构缝合在一起的时候了。"

建筑师补充说,对最终用户数据有更多的了解也将有助于为未来成熟的发展奠定基础。根据 Cengiz 的说法,当他在英国担任总规划师时,他工作的一个组成部分是居民咨询 -- 与最终用户交谈。

“你会和人们谈论你是如何重建他们社区的,然后问他们的需求是什么,” 他说。“作为建筑师,我们当然可以促进这一点。我们可以参与信息的收集和分析,但这在很大程度上是由客户利益相关者推动的,因为这是政府强加给他们的要求。"

现在是将城市的城市结构缝合在一起的时候了。“-Abdelkader Saadi,JT + Partners 的设计负责人

Cengiz 补充说,作为一系列条件的一部分,英国的私人开发商也需要提供一个负担得起的组件或社区组件。从社区设施到负担得起的住房和公园,这些要求将产生与那些将被重新移植到新开发项目中的现有社区接触的需要。

侯赛因指出,他曾在阿联酋参与过几个总体规划项目,顾问在那里提供最终用户数据,然而,其目标不同。“更多的是关于,'这就是房子,你觉得怎么样?'” 侯赛因解释道。

“问题围绕着布局和计划,以及最终用户会改变什么,” 他补充道。“这与他们需要什么样的设施以及诸如此类的事情无关。所以我认为对此有一些认识,但只是需要扩大。"

展望未来,四位建筑师一致认为行业专业人士之间需要更多的对话和对话。他们说,虽然迪拜没有一个监管总体规划发展的总体愿景,但开发商和建筑师仍然应该聚在一起规划城市的未来。

Tsoulos 说: “归根结底,总体规划需要在开发人员和最终用户之间取得平衡,建筑师需要实现这种平衡。”。“这是三要素之间的双赢局面。所以,对我们来说,作为试图理解这种平衡的专业人士,我们需要聚在一起谈论这个国家的未来。作为专家,我们需要能够走到一起表达我们的想法。我们本质上是这个城市的科学家,所以,如果我们不能提供答案,那么谁是?"

“我想我们都必须举起手来,” 坚吉兹说。“如果我们在一个不同的地区,我们将有专业义务更多地参与更广泛的发展议程。当我们来到迪拜这样的地方时,我们大部分时间都坐在自己的办公室里做自己的事情,但这是一个组建团队并将想法付诸实践的真正机会。"

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